Dommages & événements climatiques
Dégradations locatives & mobilier
Responsabilité civile & perte de loyers
Couverture renforcée contre l'incendie, le dégât des eaux, le vol, le vandalisme et les bris de glace.
Prise en charge des dégâts causés par les occupants sur le bâti, les équipements et le mobilier.
Protection juridique et compensation des pertes de revenus locatifs consécutives à un sinistre garanti.
Pourquoi l'assurance habitation classique ne suffit pas
Un contrat d’assurance habitation traditionnel n’est pas nécessairement adapté à la location saisonnière ou de courte durée, notamment lorsque le logement est proposé régulièrement sur des plateformes telles qu’Airbnb. De nombreux contrats prévoient des limitations ou exclusions de garantie concernant ce type d’usage.
En assurance, il est essentiel que l’usage réel du logement corresponde à celui déclaré et prévu au contrat. Si vous assurez votre bien comme une habitation classique alors qu’il est utilisé pour de la location saisonnière, certaines garanties peuvent ne pas être mobilisables en cas de sinistre. Selon les circonstances et les dispositions du contrat, l’assureur peut notamment opposer une exclusion, réduire l’indemnisation ou refuser sa garantie.
La location courte durée présente en effet des risques particuliers : rotation fréquente des occupants, dégâts des eaux, incendie, dégradations, vol, dommages au mobilier, responsabilité civile ou dommages causés par les locataires. Il est donc important de disposer d’un contrat qui prévoit explicitement cet usage et les garanties adaptées.
Avant de mettre votre logement en location saisonnière ou sur Airbnb, consultez-nous. Expliquez-nous précisément comment le bien sera utilisé : fréquence des locations, durée, type de logement et plateformes utilisées. Nous pourrons rechercher une assurance réellement adaptée à la location courte durée, afin que votre activité locative soit correctement déclarée et que vous disposiez des garanties correspondant réellement au risque.
Consultez notre page consacrée à l'Assurance PNO pour découvrir nos solutions complémentaires pour bailleurs.
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Quelle assurance souscrire pour louer sur Airbnb ?
La garantie plateforme est-elle suffisante ?
Il s'agit d'une option que nous proposons dans un contrat d'assurance habitation c'est très spécifique et il est très important de prendre cette option afin de pouvoir mobiliser une garantie en cas de sinistre.
Non, les garanties des plateformes comportent des exclusions. Votre contrat doit être adapté à une location courte durée type Airbnb etc si ce n'est pas prévu dans le contrat votre assureur peut prononcer une déchéance de garantie au moment du sinistre.